二、我司郑重警告正在冒用小马智行科技有限公司名义进行诈骗及其他违法活动的任何组织和个人，立即停止一切非法行为。我司对未经允许擅自使用小马智行科技有限公司名义实施侵犯我司合法权益的非法行为，一经发现，将坚决通过法律途径维护自身权益。
今日午后，A股房地产板块开始狂飚，地产股全线飘红。万科A、新城控股、中交地产、滨江集团、世联行等十余股盘中一度涨停。
截至8月30日收盘，金地集团、天地源等涨停，万科涨幅8.33%，滨江集团涨幅8.09%，中交地产、新城控股、首开股份涨幅均超过7%；城建发展、中洲控股、金融街、华发股份、格力地产等多股涨逾5%。
港股内房股同样火红。截至8月30日收盘，世茂集团涨幅10.53%，万科企业涨幅9.89%，融创中国涨幅9.68%，金辉控股涨幅9.48%；华润万象生活、碧桂园服务、金科服务、雅居乐集团等跟涨。
消息面上，8月30日，据彭博社消息，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求“转按揭”，以降低居民债务负担、提振消费。
知情人士表示，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月；此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。因讨论未公开，知情人士要求不具名。
对于上述消息，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，新一轮存量房贷利率下调的窗口已打开。一方面，近期存款利率大幅度下调，5年期存款利率降幅更大，利率调整，极大地降低了银行资金端成本，而且中长期调整幅度更大，意在降低居民定期存款的倾向；另一方面，央行公开市场操作利率也在下调，商业银行资金端成本迅速下降，从而为又一次房贷利率下调打开了窗口。
随着近期存款利率、理财利率迅速走低，意味着无风险利率走低，而按揭贷款利率尽管下调，但存量的利率还在高位，导致存量房贷高利率的特性非常突出。因此居民中长期贷款余额开始下降，近几个月居民申请按揭贷款的积极性下降，甚至提前还贷有增无减。李宇嘉指出，调低存量房贷利率也是为了对冲提前还贷的情况。
“当前按揭贷款占了开发商资金来源的1/3，居民提前还贷会直接导致开发商资金链紧张，冲击到开发商保交房，更重要的是，地产的金融加速器效应削弱，导致资产价格迅速走弱。”他表示，因此必须要稳住居民中长期贷款余额。
对于调整存量房贷利率的路径，李宇嘉建议道，尽可能一次性降到中长期定期存款利率的水平，让居民形成按揭仍旧是低利率、普惠利率的观感和印象，进而阻止提前还贷，鼓励按揭买房。尽管此举可能降低银行利率，但可以减缓提前还贷和不愿意贷款的形势，提升贷款增量，降低资金成本，进而缓解商品房销售下滑的趋势。
尽管存量房贷寻求“转按揭”的消息尚未得到相关证实，但随着今日房地产板块的大涨，业内人士认为市场信心一定程度上正在得到修复，地产股正在逐渐走出阴霾。
采写：南都·湾财社记者 孙阳炒股杠杆哪个平台好